ライオンズシティ千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11%割安

販価
7,180万円
130.7万円/㎡
相場
8,067万円
146.8万円/㎡
4,980
7,038
9,096
11,154
AI査定結果
推定相場価格
8,067万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,038万円〜9,096万円
128.1万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズシティ千駄木
7,180万円（130.7万円/㎡）/ 3階 / 54.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,180万円130.7万円3階 54.94㎡ 2LDK東
2024/02/156,380万円117.2万円12階 54.42㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/153,980万円97.9万円2階 40.66㎡ 1R西
2024/01/306,380万円117.2万円12階 54.42㎡ 2LDK西
2024/01/236,380万円117.2万円12階 54.42㎡ 1LDK+S西
2023/08/254,170万円102.6万円2階 40.66㎡ 1R西
2022/09/127,300万円118.1万円5階 61.81㎡ 2LDK南
2021/03/115,998万円110.2万円11階 54.42㎡ 1LDK+S西
2021/02/225,998万円110.2万円11階 54.42㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/01/114,980万円91.9万円2階 54.18㎡ 2LDK南
2020/11/305,280万円97.5万円2階 54.18㎡ 2LDK南
2020/10/264,990万円91.7万円11階 54.42㎡ 1LDK+S西
2020/08/155,480万円100.7万円11階 54.42㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は129.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 7,180万円130.7万円54.94㎡2LDK3階 / 13階建 東1999年52戸SRC
2020/10/21カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 6,780万円102.9万円65.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1998年54戸SRC
2024/10/05モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 6,990万円128.9万円54.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年33戸SRC
2024/08/06パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 9,480万円139.7万円67.86㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年80戸SRC
2025/05/22根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 7,980万円145.0万円55.03㎡1LDK3階 / 14階建 北東1998年74戸SRC
2025/03/11ディアハイム根津
文京区根津二丁目
根津駅4分 7,980万円122.7万円65.02㎡2LDK12階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2022/04/09フォレスト・ヒルズ千駄木
文京区千駄木一丁目
東大前駅8分 6,580万円100.2万円65.65㎡3LDK2階 / 4階建 東1996年13戸RC
2024/05/28アールヴェール根津弥生坂
文京区根津一丁目
根津駅3分 6,880万円136.0万円50.59㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1996年46戸SRC
2025/04/13スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 9,480万円162.1万円58.5㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年35戸SRC
2023/09/27藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 7,999万円128.9万円62.04㎡2LD・K10階 / 14階建 南西2002年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、文京区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は文京区の平均と比較して23.7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積44.94㎡〜64.94㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+19.6%
文京区
171.4万円/㎡
前年比+37.0%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年月1999年
階数13階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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